Muốn bán nhà được giá? Không khó nếu để ý thật kỹ 3 vấn đề này

Suốt thời gian vừa qua, thị trường bất động sản nổi lên như diều gặp gió. Dự kiến trong vài năm tới, thị trường này vẫn còn tiếp tục tăng trưởng và còn hơn thế nữa. Tuy nhiên việc mua bán nhà đất đâu phải chuyện đơn giản ngày một ngày hai. Hiện nay có rất nhiều nhà đất giá tốt, vị trí đẹp, thế nhưng lại chẳng có ai thèm đoái hoài đến. Là người bán khi gặp phải trường hợp như vậy chắc hẳn bạn đang lo sốt vó. Nhưng bạn yên tâm, sau đây tôi sẽ chỉ cho bạn 3 cách bán nhà được giá lại vô cùng nhanh chóng, hiệu quả. Cùng theo dõi bài viết dưới đây trên trang Nhà Đất Long An nhé.

Muốn bán nhà được giá không khó nếu để ý thật kỹ 3 vấn đề này

Cách bán nhà được giá số 1 – Nên nhớ rằng là con người ai cũng yêu cái đẹp

Ngồi nhà đẹp sẽ là ngôi nhà dễ dàng bán nhanh và được giá

Có nhiều ý kiến cho rằng vẻ bề ngoài không quan trọng, nhưng thực ra đó mới là điều quan trọng nhất. Khi bạn gặp một thứ gì với một vẻ ngoài đẹp đẽ, sáng sủa chắc chắn bạn sẽ có thiện cảm nhiều hơn, khoan bàn tới chất lượng nó ra sao. 

Hãy thử đặt mình vào cương vị của một người mua, nếu được lựa chọn mua một căn nhà ổn, đẹp. Nhưng mức phí khá “chát” với một căn bình thường (không muốn nói là quá mức tệ) với mức giá cực rẻ thì bạn sẽ chọn cái nào?

Tất nhiên bạn sẽ chọn căn nhà ổn và tốt hơn với mức phí nhỉnh hơn một chút. Bởi lẽ đâu có ai điên đầu đi lựa chọn căn nhà tệ đó, rồi lại phải tốn một khoản phí khổng lồ để tu sửa lại đúng không. Với lại đưa ra lựa chọn như vậy thì cũng chỉ là tâm lý bình thường của con người, chúng ta thường sẽ dễ bị cuốn hút, có thiện cảm hơn với những thứ có hình thức đẹp mắt.

Do đó, tân trang lại cho vẻ ngoài của ngôi nhà chính là cách giúp bạn bán nhà được giá. Đây cũng là yếu tố then chốt làm tăng giá trị ngôi nhà của bạn hơn trong mắt người mua và sẽ thu hút được nhiều sự chú ý hơn giữa hàng ngàn ngôi nhà đang được rao bán. 

Để nâng cấp cho ngôi nhà thì bạn nên vệ sinh, sắp xếp lại toàn mọi thứ để giữ cho nhà cửa luôn được thoáng mát, thơm tho, sạch sẽ trước khi dẫn khách vào xem. Đặc biệt là hệ thống điện nước, các bạn nên kiểm tra lại một lượt, nếu thấy hỏng hóc chỗ nào thì gọi người tới sửa sang lại, nếu cần thiết có thể “tậu” thêm vài thiết bị nữa cho ngôi nhà. Thêm vào đó, hãy trang trí thêm với những tấm ảnh poster, những chậu cây cảnh sẽ giúp không gian xung quanh có sức sống hơn rất nhiều đó.

Có làm được như vậy mới khiến cho ngôi nhà bán được giá và khách hàng cảm thấy đây mới chính là “ngôi nhà mơ ước” mà họ đã tìm kiếm bấy lâu nay. 

 Bài viết gợi ý thêm cho bạn: 7 Điều Tâm Lý Người Mua Nhà Mong Muốn (Phần 1) | Người Bán Cần Xem

Cách bán nhà được giá số 2 – Ưu tiên chất lượng

Ưu tiên chất lượng khi khách hàng quyết định mua nhà

Nâng cấp cho diện mạo ngôi nhà là tốt nhưng song song với đó phải đi kèm với vấn đề chất lượng. Như đã nói ở trên, sẽ không có bất kì một vị khách nào thích việc bỏ ra một khoản tiền lớn để tu sửa lại căn nhà cả. Khách hàng sẽ có ấn tượng xấu với căn nhà, mặc dù họ đến vì bị thu hút bởi hình ảnh long lanh trước đó nhưng khi tới nơi xem nhà, họ sẽ bị thất vọng hoàn toàn bởi các vấn đề bên trong. 

Nếu bạn chỉ chăm chăm vào vẻ ngoài mà bỏ quên đi vấn đề chất lượng thì quả thật đây là một sai lầm lớn. Việc này sẽ khiến căn nhà của bạn bị rớt giá bởi vì người mua mà còn cần phải tự mình tân trang lại căn nhà đó thì đúng là một điểm trừ không hề nhỏ. Họ sẽ so sánh thiệt hơn dẫn đến đưa ra mức giá thấp hơn nhiều so với giá mà bạn đã đưa ra.

Tuy nhiên, khi bạn đưa ra quyết định sửa chữa lại thì bạn cũng cần phải tính toán mọi thứ thật hợp lý, kĩ lưỡng. Để đảm bảo cho việc bán nhà được giá mà mình cũng không chịu thiệt thòi nặng.

 Bài viết gợi ý thêm cho bạn: 7 Điều Tâm Lý Người Mua Nhà Mong Muốn (Phần 2) | Người Bán Cần Xem

Cách bán nhà được giá số 3 – Định giá bán hợp lý, chính xác

Định giá bán hợp lý, chính xác giúp bạn bán nhanh được ngôi nhà của mình

Khi bán đất thì việc định giá hợp lý, chính xác là điều cần thiết. Bởi lẽ hầu hết các khách hàng đều định sẵn mức giá họ có thể chi trả trước khi bắt tay vào công cuộc tìm kiếm nhà. Vì thế bạn cần phải định giá chính xác bất động sản đó để tránh trường hợp nếu quá thấp thì mình sẽ thiệt còn cao quá thì khó tiếp cận người mua. 

Bạn hoàn toàn có thể tự thẩm định giá bằng cách khảo sát các bất động sản có các đặc điểm tương đồng với của bạn. Tuy nhiên cần phải lưu ý lựa chọn những thông tin ở các nguồn đáng tin cậy để tránh bị dính phải tình trạng giá ảo. 

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc này thì có thể thuê thêm người môi giới giỏi, uy tín, dày dặn kinh nghiệm. Họ là những người am hiểu thị trường bất động sản nên sẽ giúp bạn định giá căn nhà với mức giá tốt nhất. Ngoài ra, các vấn đề khó khăn như tìm khách mua nhà, quá trình thực hiện thủ tục pháp lý, hay cảnh báo các rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch,... bạn cũng sẽ được hỗ trợ một cách tối đa nhất.

Thêm vào đó, nếu bạn muốn nhanh chóng bán được nhà thì có thể hạ mức giá mà bạn đã đề ra trước đó xuống thấp hơn một chút nhưng mà vẫn đạt được số tiền mà bạn mong muốn có được. Hy vọng bài viết trên sẽ đem lại thông tin bổ ích cho bạn. Chúc bạn bán nhà được giá như ý muốn nha.

 Bài viết gợi ý thêm cho bạn: Ba Từ "Sợ" Mà Người Bán Nhà Nào Cũng Gặp Phải Khi Đăng Tin Bán Nhà!

 Gợi ý các dự án Bất động sản đáng để đầu tư:

1/ Với số vốn từ 850 triệu đến 1,5 tỷ đồng tại Kdc cầu cảng Phước Đông.

2/ Với số vốn từ 2,5 tỷ đến 4 tỷ đồng tại dự án Five Star Eco City.

3/ Với số vốn từ 5 tỷ đến 10 tỷ đồng tại đất nền Hưng Phú Quận 9.

Nếu quý khách hàng quan tâm dự án hãy cho chúng tôi có cơ hội hợp tác.

Hotline: 0939 938 968 Nguyễn Khoa.

Chúc anh chị sớm tìm được sản phẩm để đầu tư và an cư!