Tóm tắt nội dung [Ẩn]
Trong cuộc sống, khi bạn làm bất cứ việc gì thì cũng cần có sự nghiên cứu, suy xét một cách cẩn trọng. Đặc biệt là đối với những chuyện lớn cả một đời – mua nhà. Nếu bạn là người mua nhà lần đầu, chưa có kinh nghiệm thì chắc hẳn sẽ không thể tránh khỏi cảm giác bỡ ngỡ, lo lắng tột cùng. Lúc ấy, trong đầu bạn sẽ xuất hiện hàng tá những câu hỏi xoay quanh về việc mua nhà như thế nào cho an toàn? Hay thủ tục, giấy tờ có liên quan đến bất động sản bao gồm những gì? Và còn rất nhiều những thắc mắc khác. Nắm bắt được vấn đề mà các bạn đang gặp phải, hôm nay tôi xin được chia sẻ tới các bạn bài viết 10 điều người mua nhà lần đầu nên biết.
Điều đầu tiên khi có dự định mua nhà là bạn cần phải có kế hoạch cụ thể. Trước hết hãy xác định rõ mục đích mua nhà là gì. Bạn mua nhà để ở hay là kết hợp cả với kinh doanh (văn phòng, cửa hàng tạp hóa,…) hay chỉ để cho việc kinh doanh không thôi?
Sau khi đã xác định được mục đích thì bạn cần hình dung loại nhà mà bạn muốn mua. Bạn nhắm tới nhà mặt phố/ nông thôn, nhà mới/ cũ hay một căn hộ chung cư? Rồi thì bạn mong muốn diện tích Bất động sản đó là bao nhiêu? Chia thành mấy phòng? Kiến trúc, phong thủy ra làm sao?
Xem thêm bài viết: Bỏ Túi Những Kinh Nghiệm Mua Đất Đắt Giá Từ Các Chuyên Gia Bất Động Sản
Đây là điều quan trọng không thể xem nhẹ. Không nhất thiết bạn phải có đủ tiền thì mới mua được nhà, mà bạn phải nắm chắc được thực lực của mình. Chỉ cần bạn tích cóp được một số tiền nhất định để trả trước, phần còn lại nếu bạn làm được thì có thể trả góp dần. Không một ai với khả năng tài chính còn chưa ổn định mà đã đâm đầu đi mua nhà ngay đâu.
Xem thêm bài viết: Nếu Bạn Đang Suy Nghĩ Có Nên Vay Tiền Mua Nhà Không? Hãy Đọc Kỹ Bài Viết Này!
Khi có ý định mua nhà, bạn cũng nên chú ý tới việc lựa chọn địa điểm. Bạn cần biết rằng vị trí của ngôi nhà chiếm một phần quan trọng, nó ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả cũng như công việc hiện tại của bạn và việc học hành trong tương lai của con bạn.
Nếu bạn mua nhà ở quê mà công việc mà bạn đang làm ở thành phố thì bạn sẽ phải tốn nhiều thời gian để di chuyển. Và tất nhiên điều kiện học tập ở nông thôn sẽ không tốt bằng thành phố rồi. Vì thế hãy lựa chọn sao cho phù hợp nhất với hoàn cảnh của bạn.
Xem thêm bài viết: Câu Chuyện Lần Đầu Đầu Tư Đất Nền Của Vợ Chồng 9x Và Bài Học Chốt Lời
Sau khi đã có một bản kế hoạch như trên, giờ là lúc bạn tìm kiếm ngôi nhà thỏa mãn nhu cầu của bạn thông qua các phương tiện truyền thông: internet, báo chí, công ty môi giới,… Tuy nhiên cần phải biết chắt lọc thông tin để nhận được kết quả tối ưu nhất.
Vì bạn là người mua nhà lần đầu nên hãy tìm những chuyên viên môi giới uy tín, chuyện nghiệp để tránh trở thành nạn nhân của vụ lừa đảo Bất động sản. Họ sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức.
(Nếu được hãy cho chúng tôi cơ hội được đồng hành giúp bạn tìm kiếm và tư vấn cho bạn những lựa chọn tốt nhất cho bạn khi lần đầu tìm kiếm ngôi nhà mà bạn hằng mong muốn). Chúng tôi đã có hơn 15 năm có mặt trên thị trường bất động sản. Hãy gọi ngay 0939 938 968 Nguyễn Khoa sẽ tư vấn cho bạn khi bạn cần tìm mua bất động sản.
Thông thường người bán sẽ “hét” giá cao hơn gấp mấy lần giá trị thật của ngôi nhà đó. Khi gặp trường hợp như vậy, bạn hãy tìm hiểu thêm về giá của những ngôi nhà tương tự như cái mà bạn định mua. Rồi sau đó đừng ngại việc trả giá, hãy trực tiếp thương lượng lại với người chủ.
Một yếu tố quan trọng mà người mua nhà lần đầu cần lưu ý nữa đó là môi trường sống. Nhiều người nghĩ rằng trong nhà chủ cũ đã hoàn toàn an toàn, không cần thiết phải sửa lại gì nữa, cứ thế dọn đồ đến ở luôn. Như vậy là bạn đã mắc một sai lầm lớn.
Ngộ nhỡ xảy ra sự cố gì thì sao? Ai là người bị thiệt? Chỉ có bạn mà thôi. Vậy nên hãy chú ý tới thiết kế của ngôi nhà và hệ thống điện nước xem chúng có đủ an toàn cho gia đình bạn chưa, có cần thiết phải sửa và thay thế chỗ nào không rồi hẵng quyết định nhé.
Ngoài ra tình hình an ninh và người dân xung quanh khu vực mà bạn có dự định sinh sống cũng không kém phần quan trọng. Đó đều là yếu tố quyết định tới chất lượng cuộc sống sau này.
Mặc dù ngôi nhà đó làm bạn “ưng cái bụng” thế nhưng cũng đừng bỏ quên mà không xem xét các khoản phí sinh hoạt, dịch vụ của khu vực đó nhé. Đối chiếu với mức thu nhập hiện tại của bản thân rồi hẵng đưa ra quyết định vì đây là một vấn đề lâu dài.
Sau khi bạn đã chọn được “ngôi nhà lý tưởng” thì hãy yêu cầu người bán cho xem các loại giấy tờ liên quan đến Bất động sản đó. Nếu bạn không có kinh nghiệm phân biệt giấy tờ giả/ thật thì có thể nhờ người giúp đỡ hoặc bằng cách mang ra phòng Tài nguyên môi trường của khu vực để kiểm tra lại thông tin.
Tính pháp lý là một yếu tố hết sức quan trọng. Bạn cần phải chắc chắn loại BĐS đó có giấy tờ hợp pháp hay không. Thêm vào đó, công đoạn làm hợp đồng mua bán và các thủ tục khác như sang tên, chuyển nhượng, bạn cũng cần hết sức cẩn thận, kiểm tra kĩ càng từ đầu tới cuối. Nếu được thì tốt nhất nên mời một luật sư hoặc môi giới chuyên nghiệp tư vấn giúp bạn giải quyết vấn đề liên quan pháp luật.
Hy vọng 10 điều trên giúp bạn có thêm các kinh nghiệm và kiến thức để chuẩn bị cho kế hoạch mua ngôi nhà đầu tiên của bạn. Chúc bạn sớm thực hiện giấc mơ có được ngôi nhà đầu tiên trong cuộc đời mình.
Hiện chúng tôi đang có những dự án bất động sản để bạn có thể đầu tư và gia tăng tài sản của mình:
1/ Với số vốn từ 850 triệu đến 1,5 tỷ đồng tại Kdc cầu cảng Phước Đông.
2/ Với số vốn từ 2,5 tỷ đến 4 tỷ đồng tại Khu đô thị Five Star Eco City.
3/ Với số vốn từ 5 tỷ đến 10 tỷ đồng tại đất nền Hưng Phú Quận 9.
Nếu quý khách hàng quan tâm dự án hãy cho chúng tôi có cơ hội hợp tác.
Hotline: 0939 938 968 Nguyễn Khoa.
Chúc anh chị sớm tìm được sản phẩm để đầu tư và an cư!
Share:
Công ty TNHH Xây Dựng & Địa Ốc Trường Phát
Trụ sở: 28 Đường Số 53, Phường 10, Quận 6, Tp Hồ Chí Minh.
Mã số thuế: 0304116246
Điện thoại: 0939 938 968
Email: khoarever@gmail.com
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Khoa
Các chi nhánh của công ty:
CN 1: Số 3 Đường D14 A, KDC Hưng Phú, P. Phước Long B, Tp Thủ Đức.
CN 2: Số 69 DT 826, Xã Phước Lý, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
